Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pressoir Neuf se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pressoir Neuf à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Pressoir Neuf est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pressoir Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Pressoir Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pressoir Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marc à 165 mètres
- - Orléans à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 83 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pressoir Neuf
Adresses Rue du Pressoir Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pressoir Neuf, classées par tranches de numéros.
