3 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jousselin, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 774 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 680 mètres
Ventes au 3 Rue Jousselin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jousselin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jousselin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jousselin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Rue Jousselin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jousselin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jousselin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 3 Rue Jousselin à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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