3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 314 € à 1 931 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 et de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 320 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concyr-Buffon à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 708 mètres
- Collège Montesquieu à 558 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 722 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 998 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 473 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 158 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Favre

Les 4 ventes au 3 Rue Jules Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

89 220 €(1 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.53 m²

3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

10 novembre 2021

114 285 €(1 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.02 m²

3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

11 décembre 2020

80 000 €(1 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

20 mai 2020

105 000 €(1 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.09 m²

3 Rue Jules Favre, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Favre dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Favre par rapport à la voie

Sur Rue Jules Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue Jules Favre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Favre par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Favre se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.08 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans(1,599 €)

Rue Léon Blum, 45100 Orléans(1,599 €)

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Favre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Favre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.