5 Rue Léon Blum, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Léon Blum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 615 mètres
- - Collège Montesquieu à 470 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 921 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 385 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 149 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Blum se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
