5 Rue Léon Blum, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Blum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 615 mètres
- - Collège Montesquieu à 470 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 921 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 385 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 149 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Blum se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 5 Rue Léon Blum à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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