11 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1411 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 642 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 537 mètres
- - Ecole primaire Molière à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Rue Louis Braille se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Braille se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
