18 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Louis Braille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1437 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1429 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 500 mètres
- - Ecole primaire Molière à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
