9 Rue Louis Loucheur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Louis Loucheur, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Loucheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Rue Louis Loucheur se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Loucheur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Loucheur se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
