Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Argonne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 117 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Argonne se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Argonne à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Argonne est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Argonne
Les ventes enregistrées Rue de l'Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 98 mètres
- - Orléans à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 644 mètres
- - Collège Jean Rostand à 982 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Argonne
Adresses Rue de l'Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Argonne, classées par tranches de numéros.
