12 Rue Louise Bonne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Bonne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 38.25 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Louise Bonne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 686 mètres
- - Collège Jean Rostand à 686 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Louise Bonne
Les 2 ventes au 12 Rue Louise Bonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Bonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Bonne dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Bonne par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue Louise Bonne se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Bonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Bonne se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
