Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 288 €
de 1 566 € à 2 981 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chat Botté, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Chat Botté

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Prix Rue du Chat Botté dans son marché local

Prix Rue du Chat Botté par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chat Botté se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chat Botté

Les ventes enregistrées Rue du Chat Botté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
269 000 €(2 892 €/m²)
Maison5 p•93 m²
3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans
11 janvier 2023
265 000 €(2 849 €/m²)
Maison5 p•93 m²
3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Cadre de vie et proximité Rue du Chat Botté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alice Lemesle à 262 mètres
  • - Orléans à 2387 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 499 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 499 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1836 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1639 mètres
  • - Ecole maternelle du Nécotin à 347 mètres
  • - Ecole élémentaire du Nécotin à 315 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chat Botté

Rue du Chat Botté est située dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Elle compte 6068 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au Rue du Chat Botté à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 720 € (5 %)

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