12 Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame de Sevigné, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1098 mètres
- - Collège Alain Fournier à 649 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1543 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame de Sevigné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame de Sevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame de Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame de Sevigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame de Sevigné dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame de Sevigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 Rue Madame de Sevigné se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame de Sevigné par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame de Sevigné se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
