14 Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Madame de Sevigné, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1087 mètres
- - Collège Alain Fournier à 638 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1533 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 360 mètres
Ventes au 14 Rue Madame de Sevigné
Une vente a été recensée au 14 Rue Madame de Sevigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Madame de Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Madame de Sevigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Madame de Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Madame de Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Madame de Sevigné dans son marché local
Prix du 14 Rue Madame de Sevigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 14 Rue Madame de Sevigné se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Madame de Sevigné par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Madame de Sevigné se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
