7 Rue Marguerite Durand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite Durand, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Marguerite Durand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 851 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 427 mètres
Ventes au 7 Rue Marguerite Durand
Une vente a été recensée au 7 Rue Marguerite Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marguerite Durand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 Rue Marguerite Durand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite Durand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marguerite Durand se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
