8 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Dubois, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 535 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 659 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 287 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Dubois
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Dubois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Rue Maurice Dubois se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Dubois se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
