8 Rue Michaël Faraday, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michaël Faraday, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Michaël Faraday, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 762 mètres
- - Collège Alain Fournier à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 110 mètres
Ventes au 8 Rue Michaël Faraday
Les 2 ventes au 8 Rue Michaël Faraday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michaël Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michaël Faraday, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michaël Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michaël Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michaël Faraday dans son marché local
Prix du 8 Rue Michaël Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Michaël Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Rue Michaël Faraday se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michaël Faraday par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michaël Faraday se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
