2 Rue Michel Adam, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Adam, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Michel Adam, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 783 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 682 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Adam, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Adam par rapport à la voie
Sur Rue Michel Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue Michel Adam se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Adam par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Adam se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
