12 Rue Michel Bourdin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Bourdin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Michel Bourdin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 766 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 651 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 649 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Bourdin
Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Bourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Bourdin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Bourdin dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 Rue Michel Bourdin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Bourdin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Bourdin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
