7 Rue Michel Bourdin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Bourdin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Michel Bourdin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 796 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Bourdin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Bourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Bourdin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Bourdin dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 Rue Michel Bourdin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Bourdin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Bourdin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
