2 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1079 mètres
- - Collège Alain Fournier à 603 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
