104 Rue Moine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Moine, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°106 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue Moine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 933 mètres
- - Collège Jean Rostand à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 949 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Moine
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Moine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Moine dans son marché local
Prix du 104 Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 104 Rue Moine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Moine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
