32 Rue Moine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 291 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Moine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 Rue Moine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonne à 161 mètres
- Orléans à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 484 mètres
- Collège Jean Rostand à 1166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 491 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 433 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Moine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Moine(2 998€)

34 Rue Moine(2 996€)

28 Rue Moine(2 937€)

34 bis Rue Moine(3 113€)

26 Rue Moine(3 009€)

24 Rue Moine(2 996€)

38 Rue Moine(2 736€)

40 Rue Moine(3 066€)

Prix du 32 Rue Moine dans son marché local

Prix du 32 Rue Moine par rapport à la voie

Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 32 Rue Moine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Moine se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de l'Image, 45100 Orléans(2,441 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(2,659 €)

Hameau Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,451 €)

Rue Antoine Bourdelle, 45100 Orléans(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Moine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.