33 Rue Moine, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Moine, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Moine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 928 mètres
- - Collège Jean Rostand à 946 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Moine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Moine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Moine dans son marché local
Prix du 33 Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 33 Rue Moine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Moine se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 33 Rue Moine à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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