40 Rue Moine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 286 € à 3 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Moine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°38 et de 6.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Moine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonne à 186 mètres
- Orléans à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 524 mètres
- Collège Jean Rostand à 1142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 531 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 472 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 515 mètres

Ventes au 40 Rue Moine

Une vente a été recensée au 40 Rue Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

388 000 €(3 842 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•101 m²

40 Rue Moine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Moine(2 736€)

42 Rue Moine(2 888€)

34 bis Rue Moine(3 113€)

44 Rue Moine(2 891€)

46 Rue Moine(2 886€)

34 Rue Moine(2 996€)

48 Rue Moine(2 788€)

32 Rue Moine(3 005€)

Prix du 40 Rue Moine dans son marché local

Prix du 40 Rue Moine par rapport à la voie

Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 40 Rue Moine se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Moine se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de l'Image, 45100 Orléans(2,441 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(2,659 €)

Hameau Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,451 €)

Rue Antoine Bourdelle, 45100 Orléans(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Moine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.