48 bis Rue Moine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Moine, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 bis Rue Moine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 190 mètres
- - Orléans à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Moine
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Moine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Moine dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 48 bis Rue Moine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Moine se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
