74 Rue Moine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 867 € à 2 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 Rue Moine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°72 et de 6.86 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 74 Rue Moine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 162 mètres
- Orléans à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 733 mètres
- Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 739 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 660 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 712 mètres

Ventes au 74 Rue Moine

Une vente a été recensée au 74 Rue Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

228 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

74 Rue Moine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Moine dans son marché local

Prix du 74 Rue Moine par rapport à la voie

Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 74 Rue Moine se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Moine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ateliers, 45100 Orléans(2,847 €)

Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans(2,681 €)

Allée du Clos de l'Image, 45100 Orléans(2,449 €)

Rue du Clos des Vignes, 45100 Orléans(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Moine

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.