94 Rue Moine, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Moine, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°92 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Rue Moine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 846 mètres
- - Collège Jean Rostand à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Moine
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Moine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Moine dans son marché local
Prix du 94 Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 94 Rue Moine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Moine se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 94 Rue Moine à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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