96 bis Rue Moine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue Moine, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 bis Rue Moine, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 877 mètres
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 884 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Rue Moine
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 bis Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 bis Rue Moine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue Moine dans son marché local
Prix du 96 bis Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 96 bis Rue Moine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Moine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 bis Rue Moine à Orléans
Le loyer moyen estimé au 96 bis Rue Moine est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
