1 Rue Mozart, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 810 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mozart, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Rue Mozart, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Wichita-Mozart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 242 mètres
- Orléans à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1439 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 928 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 234 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 1 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Rue Mozart se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mozart par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mozart se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,537 €)

Place Mozart, 45100 Orléans(2,287 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,289 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.