Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Boulevard Marie Stuart
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marie Stuart se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marie Stuart à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Marie Stuart est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marie Stuart
Les ventes enregistrées Boulevard Marie Stuart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marie Stuart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 86 mètres
- - Orléans à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 880 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marie Stuart
Adresses Boulevard Marie Stuart
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marie Stuart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au Boulevard Marie Stuart à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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