15 bis Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Neuve Tudelle, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 479 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Neuve Tudelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Neuve Tudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Neuve Tudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Neuve Tudelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Neuve Tudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Neuve Tudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Neuve Tudelle dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Neuve Tudelle par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Tudelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 15 bis Rue Neuve Tudelle se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Neuve Tudelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Neuve Tudelle se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Neuve Tudelle à Orléans
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Neuve Tudelle est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
