Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dauphine dans son marché local
Prix Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dauphine se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dauphine à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue Dauphine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dauphine
Les ventes enregistrées Avenue Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 74 mètres
- - Orléans à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 383 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1902 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dauphine
Adresses Avenue Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dauphine, classées par tranches de numéros.
