30 Rue Nicolas Flamel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nicolas Flamel, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 30 Rue Nicolas Flamel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 790 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 764 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 702 mètres
Ventes au 30 Rue Nicolas Flamel
Les 2 ventes au 30 Rue Nicolas Flamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Flamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nicolas Flamel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Flamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Flamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nicolas Flamel dans son marché local
Prix du 30 Rue Nicolas Flamel par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Flamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 30 Rue Nicolas Flamel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nicolas Flamel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Nicolas Flamel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
