1 Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 813 mètres
- - Collège Alain Fournier à 473 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 146 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 1 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Leblanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Rue Nicolas Leblanc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas Leblanc se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
