8 Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 846 mètres
- - Collège Alain Fournier à 508 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 113 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
