9 Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 520 mètres
- - Collège Alain Fournier à 365 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 847 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 294 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas Poussin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 Rue Nicolas Poussin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Poussin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Poussin se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
