11 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°13 et de 2.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 440 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 185 mètres
- - Orléans à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 951 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 768 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les 2 ventes au 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
