12 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud.
4 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 169 mètres
- - Orléans à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 930 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 788 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
