18 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 198 mètres
- - Orléans à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 979 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 725 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 221 mètres
Ventes au 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les 2 ventes au 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
