23 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°21 et de 11.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 217 mètres
- - Orléans à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 702 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 198 mètres
Ventes au 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les 2 ventes au 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
