61 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°59 et de 4.44 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 133 mètres
- - Orléans à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
