8 Rue Odile Renault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Odile Renault, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Odile Renault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 133 mètres
- - Orléans à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 851 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 686 mètres
- - Ecole primaire Molière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Odile Renault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Odile Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Odile Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Odile Renault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Odile Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Odile Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Odile Renault dans son marché local
Prix du 8 Rue Odile Renault par rapport à la voie
Sur Rue Odile Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Rue Odile Renault se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Odile Renault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Odile Renault se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Odile Renault à Orléans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Odile Renault est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
