35 Rue Pablo Picasso, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Pablo Picasso, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1068 mètres
- - Collège Alain Fournier à 595 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 35 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 35 Rue Pablo Picasso se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pablo Picasso par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pablo Picasso se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
