8 bis Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 865 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 796 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 481 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 672 mètres
Ventes au 8 bis Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul Eluard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 bis Rue Paul Eluard se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Eluard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Paul Eluard se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
