11 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 877 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 808 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 491 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Eluard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Rue Paul Eluard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Eluard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Eluard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
