2 Rue Paul Fourche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Fourche, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Paul Fourche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 45 mètres
- - Orléans à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 412 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 375 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Fourche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Fourche dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Fourche par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 2 Rue Paul Fourche se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Fourche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Fourche se situe 59.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 163.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
