31 Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Lemesle, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1010 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1542 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Lemesle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Lemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Lemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Lemesle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Lemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Lemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Lemesle dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Lemesle par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lemesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 31 Rue Paul Lemesle se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Lemesle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Lemesle se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
