1 Rue Pierre Chenesseau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Chenesseau, affiche un prix moyen de 3 237 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Chenesseau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1078 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0513 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 480 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Chenesseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Chenesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chenesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Chenesseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chenesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chenesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Chenesseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Chenesseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chenesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 Rue Pierre Chenesseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Chenesseau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Chenesseau se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Chenesseau à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Chenesseau est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
