2 Rue Pierre Corneille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 717 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Corneille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Pierre Corneille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1157 mètres
- Collège Alain Fournier à 684 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 406 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 377 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Corneille

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Pierre Corneille se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Corneille se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Racine, 45100 Orléans(1,843 €)

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Rue François de La Rochefoucauld, 45100 Orléans(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.