4 Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Gabelle, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 87 mètres
- - Collège Dunois à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Gabelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Gabelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 4 Rue Pierre Gabelle se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Gabelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Gabelle se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 116.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
