27 Rue Pierre Mac Orlan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Mac Orlan, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Mac Orlan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 323 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 280 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 292 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 635 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pierre Mac Orlan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pierre Mac Orlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Mac Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Mac Orlan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Mac Orlan dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Mac Orlan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 27 Rue Pierre Mac Orlan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Mac Orlan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Mac Orlan se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Mac Orlan à Orléans
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Mac Orlan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
